12年，足以让一棵树苗亭亭如盖，让一座新区蓄势腾飞，也让一家央企与一座城血脉相连。

自2013年缘起，中旅投资便以“共建者”身份，深度融入燕郊的城市肌理。从建造学校、运营艺术中心，到持续迭代人居作品，深度呈现一部与城共进的深耕史。如今，伴随着摘得三河市燕郊新地块的落定，中旅投资正将12年积累的“在地洞察”与“筑美生活”，凝结为一部回应国家“好房子”战略的时代作品，开启燕郊“住有优居”的全新章节。

12载，中旅投资与燕郊共生长

12载光阴，并非简单的项目开发周期，而是一部与城市共成长、与居民共呼吸的深耕史。这份深耕，体现在对城市核心功能的实质性贡献。

教育筑基： 企业斥资约2亿元建设港中旅学校并无偿移交政府，引入北京实验学校合作办学，为区域教育提质贡献力量。

北京实验学校三河校区实景图

文化注魂： 打造成为燕郊重要文化地标之一的海泉湾艺术中心，构建“艺术展览+教育研学+生态旅游”的多元生态，丰富了城市公共文化供给。

海泉湾艺术中心实景图

住区迭代：从海泉湾一期、二期对品质住区的奠定，到如今正在热销的“海泉湾学苑”项目，以高品质住区推动区域人居水平的持续迭代。海泉湾学苑以「优教育 × 优区域 × 优品牌 × 优人居 × 优服务」在京家庭的五优人生作为导向，赢得燕郊本地、在京学龄家庭的广泛青睐，稳居区域市场标杆。其热销态势正是客群对“住有宜居”乃至“住有优居”渴望的印证，也标志着中旅投资的产品在燕郊完成了清晰的进阶跃迁。

海泉湾实景图

海泉湾学苑实景图

12年的持续投入与陪伴，使中旅投资深度融入燕郊。5000余家庭的服务根基，让其不仅懂燕郊在地文化，更深谙数万“双城通勤者”的喜与忧。

洞察，源于5000户家庭的深度信赖

深耕，带来的宝贵财富是“懂得”。这种源于长期共同生活而产生的“在地洞察”，是任何短期的市场调研都无法企及的深度，也构成了中旅投资能够打造出真正“懂人心、暖人情”产品与服务的宝贵基石。

中旅投资深刻理解燕郊本地对高品质住区的迫切需求，更懂穿梭于北京与燕郊之间的通勤者，TA们的毅力与坚韧，以及对一个充满温情与归属感社区的深层向往。正是这份源于共同成长的“深度懂得”，让中旅投资能够精准把握城市进阶的脉搏，从而打造出像“海泉湾学苑”这样直击人心的作品。其热销的本质，是燕郊人民对一位“知心老友”投出的真诚信任票。这份信任，源于对央企品质的信任，也源于对过往承诺的兑现，更源于对持续创造美好生活能力的认可。

海泉湾学苑《家校共育·魅力讲坛》活动现场

海泉湾学苑《家校共育·魅力讲坛》活动现场

焕新，著写“住有优居”时代篇章

当国家“建设好房子”的号角吹响，当“住有优居”成为民生新期待，已在燕郊深耕12年、积累了深厚情感与洞察力的中旅投资，自然被赋予新的使命。

站在“海泉湾学苑”热销所验证的品质高度与市场信心之上，此番新作，绝非简单复制，而是一次立足国家战略、承载12年经验的集大成式焕新与引领。新项目是中旅投资对“好房子”国家战略的微观落地与生动诠释，遵循“安全、舒适、绿色、智慧”的标准，并将「匠造空间·筑美生活」的品牌理念具体化为可感知、可体验的生活场景。

从共建城市公共服务，到迭代品质人居标杆，再到擘画“好房子”新篇，中旅投资的燕郊叙事，始终围绕“与城共生，为民筑美”的核心展开。十二年是一个里程碑，更是一个新起点。这部由时间与匠心共同写就的深耕史，正翻开更为璀璨的“住有优居”新篇章，用实际行动，切实回应人民群众对美好生活的深切向往。